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日前,中粮挂牌出售北京W酒店,与此同时,却又花20亿入股加多宝。
一增一减背后,中粮在下什么棋?
抛售酒店资产
10月31日,中粮酒店100%股权被以9.95亿元价格正式挂牌出售。公开信息显示,中粮酒店为大悦城地产旗下公司,主要运营北京长安街W酒店。
截止9月30日,中粮酒店营业收入为1.11亿元,净利润亏损约为0.92亿元。对此,有分析人士指出,北京长安街W酒店造价高、管理成本高、负债也高,加之经营不善,亏损可想而知。但是,从挂牌价格及投资回报来看,要想找到接盘方,并不容易。
对中粮来说,这已经不是第一次出售旗下酒店资产了。
今年6月,中粮将苏州凯莱酒店以及南昌凯莱大饭店100%股权,分别以1.7亿和2.1亿的挂牌价格转让。
同样是在6月,中粮还将持有的秦皇岛凯莱度假村土地、地上建筑物予以挂牌转让。
从中粮发布的相关数据来看,亏损是其转让凯莱品牌酒店的主要原因。
从国内中高端酒店市场环境来看,近年来,市场需求下滑加上竞争激烈,不少高星酒店经营压力不断加大。在这种背景下,包括中粮、首创等企业,都开始加速剥离旗下酒店业务,酒店资产挂牌在产权交易市场频频出现。
有星级酒店负责人表示,对于亏损的高星级酒店来说,正经历进退两难的困境:继续经营,可能遭遇更大亏损;如果退出,很难找到接盘方。
虽然如此,中粮仍在剥离酒店业务,出售W酒店或许只是其中一步。对中粮来说,抛售亏损严重的北京长安街W酒店,可以减轻压力,更加有利于资本的合理配置。
不过,高端酒店的投资回报周期,都比较长,无论是谁接盘,都无法保障不出现亏损扩大的情况。
入股加多宝补饮料短板
在处置酒店资产的同时,中粮在另一个战场则是加码。
10月31日,中粮包装发布公告称,中粮包装投资将对清远加多宝草本增资20亿元,持有其30.58%的股权,各方将共同打造集加多宝品牌、浓缩液、供销体系为一体的综合运营平台。
公开资料显示,清远加多宝主要从事研发及产销蔬果饮料、茶饮料、凉茶、植物饮料及浓缩液等非酒精饮料。2016年,清远加多宝税后净利为1.46亿元,而上年同期为1.3亿元。
对于此次投资,中粮包装表示,中粮包装正式入股加多宝可提升集团盈利能力,巩固集团在包装行业的领导地位,并将与加多宝集团公司利用各自的资源优势,提升加多宝凉茶对市场的领导力,推动凉茶产业健康及可持续发展。
饮料板块才是布局方向?
中粮在快消行业布局已久,目前来看,酒类有长城,乳业有蒙牛,油米面有福临门。不过,让中粮尴尬的是,这三个细分行业的老大都不是中粮。
正因如此,如何在饮料领域打造一个爆款出来,是中粮管理层思考的问题。
目前来看,中粮旗下可口可乐虽然是碳酸类饮料市场老大,但可口可乐最有利润的业务还掌握在可口可乐手里。
正因如此,入股加多宝变得顺理成章。
有业内人士分析认为,入股加多宝之后,中粮在饮料业务方面可以依赖“两条腿”走路。虽然加多宝销量在下滑,但底蕴仍在,中粮逢加多宝低谷期入股,可以说是抄了个底。
除此之外,目前国内红罐凉茶之争已经落幕,王老吉和加多宝之间的关系趋向缓和。中粮在这个时候入局,或许将有助于实现王老吉和加多宝两大凉茶品牌的有序竞争,进而一起把市场做大,从而为中国的饮料推出一个世界级品牌。
值得注意的是,中粮此时入股凉茶市场,面对的市场环境不容乐观。据《2016年度饮料行业整体运行报告》显示,2016年,凉茶市场销售收入达561.2亿元,同比仅增长4.2%,这一数字在2015年为10%。一旦凉茶市场告别高增长,中粮还能享受多少红利?
入股之后,中粮将变成清远加多宝第二大股东,至于业界所说的,中粮是否会继续增资加多宝,进而谋求上市,那是后话,头条菌保持密切关注。
西安五星级酒店排名为:W酒店、丽思卡尔顿、君悦酒店、索菲特传奇、悦椿酒店、洲际酒店、威斯汀、JW万豪酒店。这些都值得推荐!
1、W酒店
坐落于曲江南湖畔的W酒店,预计今年年底试营业。西安五星级酒店排名,这也是目前西安潮的、中华区大的W酒店。在中国,目前只有北京、上海、香港、长沙4个城市才有,由此可见,W酒店所选择的城市都是社会发展程度较高,时尚而又充满活力的城市。
2、丽思卡尔顿
丽思卡尔顿位于高新区中大国际THE CITY,作为奢华五星酒店,西安五星级酒店排名,预计2018年开业。酒店内三大餐厅包涵全日餐厅西安厨房、特色餐厅TASURO、高级粤菜厅天龙轩,绝对够逼格。
3、君悦酒店
凯悦集团旗下的高端品牌君悦酒店,将于2017年底开业,位于高新锦业路。君悦定位轻奢型商务品牌,稍逊色于集团下柏悦,同一梯队的品牌是洲际、康莱德、威斯汀等。
4、索菲特传奇
索菲特传奇位于人民大厦,是法国雅高集团全球第五家,中国首家索菲特传奇酒店。 建筑风格十分典雅与精致,管家式服务特别贴心,价格也很给力,平均每晚2000元左右。
5、悦椿酒店
悦椿酒店位于西安临潼,酒店的大特点就是大唐风格的建筑,并兼具时尚的气息。真可谓是把酒店建成了盛唐皇宫,感受古香古色的气息。酒店温泉十分不错,周末度假泡温泉,十分惬意。
6、洲际酒店
洲际酒店位于西安城北,紧挨熙地港,预计2018年开业,大北郊终于有一家五星级酒店了。洲际一直都的高端商务路线,房间比较大,舒适安静,早餐丰富。加上离北客站和地铁站都近,出行也很方便。
7、威斯汀
威斯汀位于大雁塔,西安比较知名的五星级酒店。房间很时尚温馨,天梦之床非常软。宴会大厅十分美丽,星空顶办婚礼很美。
8、JW万豪酒店
JW万豪酒店位于西安国金中心,预计2018年开业。小编对万豪的印象一直不错,之前住过大阪的万豪,设施、服务都很棒,让人有家的感觉。
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