房地产怎么平稳健康发展，哈尔滨促进房地产健康发展

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实际中央的政策非常明确，多次强调房子是用来住的，不是用来抄的。定位明确，综合运用价格、金融、土地、财税、投资、立法等手段调控，建立符合国情，适应市场规律的制度和长效机制。

地产经济应易辙，各地应大力发展工农业生产，根据自身条件重点发展自身特色，第三产业作为主力发展。只要以人为本，防止抄房，使人人买得起房政策出台，房地产的健康发展，社会稳定，人民安康。

房地产的调控措施必不可少，运用价格、土地、税收、金融等行政手段，防止抄房，土地的收放，售房对象，房贷规模一系列规章制度出台，源头管理，相互制约，相得益彰。

同时，应加快住房租赁市场立法，构建购租房并举的住房制度，让租赁在解决住有所居中发挥更大作用。加强住房市场监管，规范开发、销售、中介行为，坚决打击房地产的违法违规行为。

下一个支撑经济增长点在哪里？

回顾我国改革开放40年的经济增长，不同时期有不同时期的动力：

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1980～2000年，这20年，推动我国经济增长的动力为以生产满足人民日常生活的商品和大量民营企业的出现与壮大，这个时期可称之为大商品—民营经济时代；

2000年～2020年，这20年，推动我国经济增长的动力是房地产业，伴以银行间接融资支持，这个时期可称之为大地产—大银行时代；

从我国经济发展的现阶段看，我国经济增长必须要实现动能转换，产业转型，原来依靠发地产投资拉动—银行间接融资的模式难以为继，必须转向高科技产业发展带动—资本市场直接融资模式，未来20年或更长时间可以称为：大科技—大资本市场时代。

所以，下一个支撑中国经济增长的动力是大资本市场支持下的大科技产业！

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