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苏州最终会成为超级城市是毫无疑问的！
在我国960万平方公里的土地上，人口集聚度最高、经济最发达和潜力最大的地区就是珠三角和长三角地区。要想成为超级大城市必须具备两个最基本的条件，一是地域经济优势，二是国家战略扶持。在长三角、珠三角地区最有可能打造超级城市的区域。
在粤港澳大湾区内，主要的城市是集中在珠江东岸的广深港莞佛五大城市，其中三个一线城市和二个大城市，未来会逐步形成两个超大城市～～大深圳（含香港））和大广州（含佛山），辐射半径50公里。这还不是终点，毕竟在这五个城市中的集中度太高，几乎是把五大城市的土地面积进行全部融合也只有1.6万平方公里，也就是只有北京或杭州的面积。最终走向五大城市全面融合，成为全球最大的都市区～～广深都市区，也是必然的。
上海核心都市区可以完全媲美北京都市区、广佛都市区和深港都市区，可是上海都市区却是无法跟广深都市区相竞争。这个时候就不可能让其处于弱势，而上海1+7都市圈也不过是一个概念而已，很难形成一个完全融合、产业互补和通勤的真正都市区上的优势。上海就必须通过与周边地区进行跨区域的全面融合才能够同珠三角的大湾区相媲美，苏州一定会从幕后走向台前。
苏州经过了改革开放几十年来的快速发展，已经几乎跟上海渐渐融为一体。沪苏一体化也是会逐步进入了视野。上海人口2450万，面积6000平方公里，2019年GDP3.8万亿；苏州人口1070万，面积8600平方公里，2019年GDP达接近2万亿。全面融合后的人口数量3000多万，接近重庆的人口。而美剧仅1.5万平方公里，却是只有重庆的1/5不到。跟北京和广深都市区的面积相当。而且GDP经济总量却是达到了5.8万亿。这才是真正意义上的大上海都市区，而且这个都市区含包括了苏州地区。沪苏融合是大势所趋，也是国内唯一可以叫板广深一体的地区，苏州自然也成为了超级大都市。
苏州是否适合从事IT行业的人发展？
不适合！原先制造业的比重正在逐渐下滑，以新能源、生物技术和新医药、高端装备制造为代表的高技术、高附加值产业，正在成为引领苏州经济发展和产业升级的主力。金融、现代物流、科技和信息服务等生产性服务业增加值，如今在苏州服务业中占比超过50％。在苏州从事IT行业，真不如去附近的南京和上海
苏州房价还有上涨空间吗？
短期几年内上涨空间不大。由于外企在苏州的比重很大，而近几年来从苏州撤离的外企越来越多，尤其近期受外部局势压力，计划从苏州撤厂的外企又增加了一些。
因此苏州未来几年的发展可能会遇到困境，迅猛的增速恐怕在未来几年是见不到了。苏州在过去之所以吸引力强，是因为工厂化经济强，对人才要求的起点低，而且这类工厂基本都是包吃住，于是大规模外来人口涌入，对苏州的经济推升作用明显。在GDP增速飞涨的光环下，苏州各方面的吸引力都有所增强，城区经济也步入高速发展，于是中高端人才也形成了快速填充。尤其在2016-2017年各地房价飞涨时，苏州楼市几乎没有什么太夸张的反应，这也让很多人认为苏州是真的适合外来人口定居的城市。然后在各个热点城市大涨过后，苏州在很短时间内完成了补涨，房价排名飙升了十几位。
然而与房价制高点的同期数据反应，是苏州GDP增速的放缓，是外来务工人群增速的减少，是定居意愿的下滑，是更多企业计划迁址的趋势。
在几年前，苏州吸引力最强的就是安居成本低于同级别城市，高收入低房价，经济发展飞速，就像一个低房价版的深圳。然而这两年的苏州，房价几乎翻番，但工资几乎没涨多少，企业和人才吸引力下滑明显，让人外地在苏州打工的人们普遍放弃了定居苏州的想法，而苏州下边县级市比市区还富有，也没多少人来市区。那么外地人不买房，下边县市的也不来城区，那城区的房价靠谁来推升呢？
昨天，拉个客人，他说，他把苏州园区的房子挂在网上卖了一年多也没卖掉，最后自降约5000元/平方，又附送了好多东西才勉强成交。然后就在相城区买了一套公寓，手里握着二百万买理财，小曰子过的甚是滋润！
目前苏州的房价，个人认为，环湖周边的湖景房，尤其是金鸡湖周边的房子，还会上涨，因为苏州这么好的城市，不差土豪，他们是不在乎金钱的多少，他们在乎的是生活环境，居住的质量！
其它区的房子也会上涨，但是涨幅不会太大！我们来算个帐，在苏州一套100平米房子就算300万元，一个白领就算8000元/月（大多数工薪阶层没有这么高），从参加工作到退休也就是三十年，不吃不喝，不消费，不娶妻生子，不生病，不失业才勉强购买，但是上面的假设好多是不成立的。想想穷其一生仅够买一套房子，也是人生的悲哀！
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