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第一，始终坚持产业促进这一主线进行综合开发。通过借鉴世界城市先进的规划理念，对科技产业及其活动而言，更趋向于“业”与“城”的结合。所以科技地产业务是以产业为主导，对园区实施包含多种业态的综合性房地产开发。比如北科建嘉兴长三角创新园，为产业研发提供的城市配套业态包括了商务、商业、酒店、住宅、城市广场等，并通过科学规划和产业业态的控制，使产业与城市间的矛盾和冲突降到最低，进而使各业态的功能发挥和产品溢价予以最大化。第二，有清晰的开发理念和标准。北科建集团总结科技地产业务包含科技新城和高端科技园区两种产品类型，前者是产业研发区、商务功能区和配套住宅区三种功能的集成，遵循“以城带业，以业兴城，宜居宜业，和谐发展”的项目理念，打造产业化城市。北科建集团的嘉兴长三角创新园就是科技新城的样板。高端科技园区往往是专业化的，如我们的青岛蓝色生物医药产业园，无锡中关村软件园太湖分园，遵循“环境清新优美，配套功能完善，产业高度集聚，自主创新活跃”的标准来开发运营。第三，必须坚持硬环境和软环境同步建设，以“软环境”取胜。北科建集团在项目开发之初，就积极与项目所在地政府，以及社会商业伙伴，共同致力于产业发展要素的整合，诸如共性技术平台、人才培训、技术交易、政务服务、科技金融、股权投资、创业辅导等一系列服务内容的提供。其中，我们重点为入驻企业提供创业资本（VC）和成长资本（PE）的股权投资，既支持企业发展壮大，也为我们丰富了投资渠道。比如，我们在青岛蓝色生物医药产业园，就建有大量GMP、GLP试验室，并投资5000多万元构建生物技术实验平台。同时，与青岛高新区管委会共同发起成立生物产业股权投资基金。第四，科技地产具有独特的商业模式。在科技地产、住宅地产、商业地产”三大主业中，北科建集团致力于建立以科技地产为龙头，住宅地产和商业地产战略协同的业务架构。科技地产业务中，通过项目销售、物业经营、产业服务、资产出售、资产证券化等多个环节来丰富盈利模式。同时，由于科技地产投资大、周期长，公司要实现可持续发展，在持有培育产业物业的同时，必须用住宅地产和商业地产作为策略性业务，来平拟风险，以保证科技地产的项目品质。
26届全球生物技术大会在哪召开
陕西省西安市。第26届全球医药生物技术大会（简称ICMB2022）将于2022年7月26到28日在陕西省西安市召开。邀请来自国内外的院士、专家学者、企业高管共聚一堂，为国内外生物医药科技工作者搭建交流与共享的平台，推进我国生物医药产业相关领域的技术交流、科研创新、成果转化的发展。
淄博医药产业对GDP有哪些推动作用?
聚智创新，优化生态，助力黄河三角洲药谷和淄博新医药产业高质量发展。6月30日，由市工业和信息化局、山东大学药品监督研究院、高青县人民政府主办的淄博市黄河三角洲药谷新医药产业高质量发展大会召开。淄博市医药产业有着近80年的发展历史，是国家十大医药产品出口基地、国家火炬计划生物医药产业基地，具有比较完备的医药中间体、原料药、制剂、医疗器械及耗材的产业体系。近年来，我市聚力实施“九大赋能”，将新医药作为“四强”产业之一，秉持“紧盯前沿、打造生态、沿链聚合、集群发展”的产业组织理念，全力打造医药健康产业集群。位于高青的黄河三角洲药谷创建于2017年，规划面积15平方公里，聚力发展化药制剂、原料药、生物医药、中成药、药用辅料、医疗器械及包装材料等产业集群，是淄博健康医药产业“两谷一园”重要组成部分，是山东省“十四五”规划重点建设园区、山东省黄河流域生态保护和高质量发展规划项目。
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