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佛山应该归属二线城市。它的发展潜力很大。主要表现在以下几个方面：
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1，佛山紧临广州，部分区域深入广州腹地。广佛同城，广佛一体化已经形成。在广州工作，居住佛山，在佛山工作，在广州居住已经成为常事。
2，佛山交通便利，既将开通的地铁网络已经覆盖了佛山大部地区，佛山新城，千灯湖高新区已经形成，佛山的发展一日千里。
3，佛山经济排在广东的前列，制造业发达，电子电器，木材家具，瓷器，旅游等行业发展很快。在全国占有一席之地。既将规划的佛山，南沙打造国际航运码头将会把佛山推向世界市场。
4，佛山政府重视基础设施建设和配套工程，房地产业发展非常迅速，就业，入学，入户，吸引人才均灵活便通，街道干净整洁，城市建设高大上，是一个充满着巨大活力。
5，广佛同城，吸引着无数的广州人士迁至佛山，同样也吸引着无数的外来人员前往佛山，佛山的发展不可阻挡。
论惠州，珠海，中山哪个更具有发展前景？
前几年工作和游玩关系，去过几次广东，虽然没有本地人熟悉，但抛砖引玉，简单谈谈个人感受。
（中山西区傍晚夜景）
从房价角度分析说到这三个地方，就不能不说去年兴起的“粤港澳”大湾区。
这个国家战略层面的规划，已经吸引了无数人的目光，同时也带动了三地房价的上涨。
而房价的上涨，除去炒作因素，当然也有其内在逻辑。基本上，房价的高低与楼市的景气，存在显著的正向关系。
房价的走势，关键是涨幅水平，虽然有一定的泡沫与炒作成分，但很大程度也代表了市场对当地发展前景是否看好的一种综合预判。
1、惠州房价
2016年12月，惠州一手房均价约为8100元，2017年惠州房价突破10000元，目前稳定在1万元关口之上，两年来涨幅约25%：
2、珠海房价
2016年12月，珠海房价均价约为19000元；2017年几乎没涨；目前大致在21000元左右，两年来涨幅约10.5%。
3、中山房价
2016年12月，中山房价与惠州相似，几乎也是8100元；但2017年攀升至11000元以上；目前则维持在12000元左右，两年来涨幅48%！
所以，从房价涨幅来看，中山以绝对优势胜出。
为什么是中山？首先，从大环境来看，2017年，粤港澳大湾区人口达6956.93万，GDP已经突破10万亿元，占全国经济总量的12%，重要性不言而喻，未来对整个区域的经济推动作用只增不减。
第二，我们从三个城市的限购角度看一下：
目前，珠海的房价炒的确实够高的，因此珠海全市范围内所有商品房全部纳入限购范围，社保不满5年的非本市户籍居民无购买资格。
惠州，目前不限购，但新购买的房子需要满3年才能转让。
中山，非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保。这个规定可谓是不温不火，恰到好处，既起到了限购作用，又能满足非本地居民购房的刚性需求，有助于引进和留住人才。
第三，在城市排名方面：
在发改委发布的《城市综合排名》中，
珠海排名53，中山排名56，惠州排名71；
而房价方面，珠海则大幅高于中山将近1万元，这一方面说明珠海楼市的泡沫，另一方面更也说明中山确实还处于“被低估”阶段，还是一块价值洼地。
最后，从宜居方面：
中山是5个不设市辖区的地级市之一，有“国家级生态示范区”、“全国文明城市”称号，本身非常宜居。
同时，深茂高铁、深中大桥以及粤港澳大桥通到了中山，中山成为多条重要干线的交汇，地理位置绝佳。
中山与惠州都是深圳的左膀右臂，两地轨道交通进一步连通之后，交通和经济的优势会更加明显，后期发展潜力巨大。
此外，中山已成为广东省首个医药集群产业升级示范区，未来将大力发展生物医药健康产业，预计产业集群可增至千亿，相当于近三分之一的中山GDP水平——这些都是中山面临的确定性机会。
总之，比较看好中山的综合潜力，但更希望珠三角三个重要城市都能健康发展！
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