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深圳房价全面下跌图,深圳近十年哪里的房价涨得快

   2024-01-04 互联网调味品网1840
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今天调味品网小编为大家分享关于食品安全、饮料加盟、零食推荐、地方特产、调味品批发的相关信息,希望给大家带来帮助!

深圳大有可为!

我从小生活在深圳,算是一个深二代,眼看深圳一步一步发展成为国际大都市,国际创新中心,科技研发中心,我认为深圳未来三十年,经济依然会持续高速发展,原因如下:

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1、深圳房价高吗?相对于北京和上海,深圳房价更加理性深圳是中国新经济的发源地,也是中国最适合创业的城市,没有之一,很多人把杭州跟深圳来对比,但其实,深圳比杭州发展更加综合饱满,深圳的GDP里面,高科技企业贡献了37%。这个产业结构在中国所有城市里面,是最高的,等于说,深圳的经济结构优势,超过了北京和上海,未来的可持续发展更具前景。

很多人说深圳房价太高,那你们知道北京和上海的房价比深圳更高吗?深圳其实房价被政府调控的更合理,近三年时间,深圳的平均房价不增反降,这有些不合乎常理,深圳的住房需求每年都在上升,但是房价为何不增反降,因为深圳出台了一些租房举措,包括建立大量公租房、廉租房、人才房,保障性住房,小编目前就住在深圳的人才公寓,这里的租金只有市面的45%,深圳这一系列举措,目的很简单,就是要控制房价上涨,因为房价上涨,不利于城市的发展,特别是人才的引进。

从2017年中国城市人口增量排名来看,出乎意料的是深圳全年增加了60多万常住人口,这是什么概念,这一年,北京和上海的常住人口不正反降,但是北京和上海的房价并没有降,这里面的一正一负,恰恰说明了深圳的竞争力高于北京和上海。

2、深圳正在建设深汕特别合作区、深圳旧城改造、填海造陆等工程很多人认为,上海的经济效率很高,但其实,深圳的经济效率是全国最高的,单位面积GDP产出最高的城市就是深圳,一座城市的发达程度,就看资源的密集程度,深圳因为人口密度很大,所以商业价值高体系大,相反,深圳的创业成本其实很低,因为深圳的供应链密度比其他内地城市高,所以在深圳创业的公司特别多。

正因为深圳创业的人多,所以深圳又是全国年轻化最高的城市,也是中国经济最具活力的城市,深圳18岁-35岁的人口占比56%,这个比例在中国所有城市都是最高的。

年轻代表着什么,活力与未来!

那么很多人开始担心,越来越多的年轻人涌入深圳,深圳本身面积就少,会不会把深圳房价抬高,人越来越拥挤是好事吗?

其实人口密度高,是城市资源的利用率高,深圳已经没有可开发的面积了,怎么办,旧城改造、填海造陆、经济飞地(深汕特别合作区)、发展临深地区(东莞、惠州、中山)。

随着粤港澳大湾区进入国家发展战略,围绕深圳肯定会形成一个大都市圈,所以你说深圳缺土地吗?肯定缺,但是一旦环深地区的轨道交通建设好,那么深圳大都市区就横空出世,这个大都市区,可能涵盖了香港、珠海、中山、东莞、惠州,还有广州南沙,深圳大都市区很有可能超过纽约都市区、东京大都市区、伦敦大都市区。

总结:

深圳的未来,极具想象空间。深港必然会融为一个经济体,同呼吸、共命运!

你好,嗨住租房来回答这个问题。

深圳正在成为全国经济的领头羊

根据广东统计局发布的GDP统计数据,深圳市2016年的GDP总量达到了20018.59亿,超过了广州。在过去,人们潜意识里一直认可的“北上广”这样的称呼也许就要改变了,深圳在2017年也正式成为了国内经济体量第三的城市。这也是广州市在连续27年GDP总量位居全国城市第三以后,首次被深圳超越。

更令人惊讶的是,在社科院发布的《全国城市竞争力报告》中,深圳在国内所有城市中排名最靠前,位列全球第六甚至超过了香港。而在《城市竞争力报告》中,深圳综合经济竞争力蝉联第一。这些报告的背后都指明了深圳在近十年来的飞速发展及其强有力的城市竞争力。

深圳的崛起与民营企业密不可分

其实深圳的发展并不是一蹴而就的,也并不单纯由于政策扶持所导致的,更大一部分原因是与深圳市长期坚持“有所为,有所不为”的开放产业政策密不可分。深圳有6家企业进入世界500强企业名单,数量排在了全国第三,仅次于北京和上海。

而众所周知的是,北京央企当道,上海国企为主,只有深圳以民营经济称霸榜单。国内前三的民营企业,平安,华为和正威国际,以及国内互联网巨头腾讯,房地产万科,均是本土诞生的典型民营企业。随着市场化进度的日渐加深,深圳在民营企业这片土壤上的深耕,也即将收获最丰硕的经济果实。

深圳房产新政为经济护航

对于任何一座大城市而言,房地产市场是一个让人又爱又恨的行业,爱的是过去十年房地产的发展确实带动了水泥、装修等大量衍生行业,增加了就业岗位,促进了当地经济发展。恨的则是高房价所带来的生活压力、生活成本甚至让很多人因为买不起房导致婚姻也不幸福。

而目前唯独有深圳,在2018年6月5号强调楼市调控从严,并且发布住房新规,真正将楼市投机投资的遏制措施落实,而这也将为深圳带来更多的人才,为未来经济的发展保驾护航。对于大部分人才而言,城市能够提供合理价格的租房并且赋予租房同等权益已经是很大的吸引力了。在将来租房生活也会成为一种风潮,让更多的人接受。

当然了,要选择一套好的租房,就要掌握详细的租房信息,这时候有一个优质的平台,就能帮得上很多忙。嗨住租房-全城房源,一网打尽,房源多,房源真。全平台房源超过1000万套,实时可租房源20万套,在上海我们的房源数量比第二名租房平台领先2倍。

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标签: 窘境 深圳 房价
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